Noël 2026 : testez votre commerce dans les Testeurs de commerce

03/09/20260mn

Testez votre projet en conditions réelles, en plein cœur de Paris, pendant la période des fêtes.

Vous avez un concept, un produit ou une activité que vous rêvez de faire découvrir en boutique physique, mais vous hésitez à vous engager sur un bail commercial classique 3/6/9 ? Le Testeur de commerce vous permet d'expérimenter grandeur nature, sans engagement long terme, dans des rues synamiques de la capitale : rue Château d'Eau (Paris 10^e) ou rue de la Folie-Méricourt (Paris 11^e).

Devanture du Testeur de Commerce Château d'Eau Paris 10e — © Nicolas Scordia

Pourquoi tester votre commerce avant de louer une boutique ?

Se lancer dans un bail commercial classique représente un engagement financier et juridique important. Avant de sauter le pas, le Testeur de commerce vous permet de :

Valider la demande réelle pour votre offre auprès d'une clientèle physique
Ajuster votre concept en direct, au contact des clients du quartier
Profiter du fort trafic de la période de Noël, particulièrement propice à la vente et à la visibilité
Réduire le risque financier par rapport à un engagement de bail classique
Contribuer à l'animation du quartier Château d'Eau ou de la Folie-Méricourt pendant les fêtes de fin d'année

Caractéristiques des locaux

Testeur Château d'Eau

📍Adresse : 14 rue du Château d'Eau, Paris 10e (à deux pas de la place de la République)

🏢 Surface : 68 m² en rez-de-chaussée + 27 m² en sous-sol

💶 Tarif pour la période : 10 000 € HT / CC

📆 Durée de la mise à disposition : du mardi 17 novembre 2026 au lundi 4 janvier 2027 (environ 7 semaines)

Testeur Folie-Méricourt

📍Adresse : 10 rue de la Folie Méricourt, Paris 11e

🏢 Surface : 36 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en sous-sol

💶 Tarif pour la période : 6 500 € HT / CC

📆 Durée de la mise à disposition : du mardi 24 novembre 2026 au lundi 11 janvier 2027 (environ 7 semaines)

Critères de sélection des candidatures

Votre dossier sera évalué selon les critères suivants :

Activité exercée : qualité du projet, valeurs véhiculées, apport de diversité pour l'offre du quartier, animations locales proposées
Démarche ESS (économie sociale et solidaire) ou produits Fabriqués à Paris/en France : particulièrement appréciés
Complémentarité avec l'offre commerciale déjà présente dans le quartier
Originalité du projet et présentation du candidat

Dates clés

Visites du local rue du Château d'eau : entre le mardi 29 septembre et le vendredi 2 octobre 2026

Date limite de candidature : 15 octobre 2026

Comment candidater ?

Remplissez le formulaire de candidature en ligne

⚠️ Tout dossier incomplet ne sera pas traité par nos services.

Une question sur le local ou sur votre dossier ? Contactez-nous à l’adresse suivante : testeur@pariscommerces.fr

FAQ - Intégrer le Testeur de commerce pendant la période des fêtes

Qu'est-ce que le Testeur de commerce ?

C'est un dispositif de Paris Commerces qui permet à un porteur de projet de louer un local commercial sur une courte durée, pour tester une activité ou un concept avant de s'engager sur un bail classique.

Quelle différence avec un bail commercial classique ?

Un bail classique (dit "3/6/9") engage sur plusieurs années. Le Testeur de commerce propose une location courte (ici 6 semaines, pour la période de Noël), sans engagement long terme.

Qui peut candidater ?

Tout porteur de projet souhaitant tester une activité, un produit ou un concept en boutique physique, y compris les concepts nés en ligne souhaitant se tester en physique.

Que se passe-t-il si le test est concluant ?

Rien ne vous empêche ensuite de candidater pour un bail classique ou un autre local Paris Commerces. De nombreux porteurs de projet ayant testé leur concept ont par la suite ouvert une boutique pérenne.

Le tarif inclut-il les charges ?

Oui, le tarif du local rue Château d'Eau est de 10 000 € HT / CC (charges comprises) pour toute la période.
Le tarif du local rue de la Folie-Méricourt est de 6 500 € HT, charges comprises également.