Local commercial de 78 m² à louer dans le 19e arrondissement

Le GIE Paris Commerces recherche des candidats souhaitant ouvrir un commerce ou service de proximité, pour un local de 78 m² situé dans le 19^e arrondissement.

DESCRIPTION

Local commercial avec vitrine sur rue d’une surface d’environ 78 m² au rez-de-chaussée et 69 m² au sous-sol.
Activités souhaitées pour ce local : commerces ou services à destination des habitants (connaissance du quartier appréciée).

CONDITIONS FINANCIÈRES ET CARACTÉRISTIQUES

• Loyer annuel HC/HT : 18 408 €
• Provision pour charges annuelles : 4 272 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT – 4 602 €
• Régime fiscal :  TVA 20%
• Régime juridique : Bail commercial
• Paiement trimestriel par avance
• Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 6 590,40 €

> Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d’aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d’eau chaude)…

> Pas de conduit d’extraction, local non destiné à la restauration