Appel à candidatures : quatre ateliers à louer au Viaduc des arts

Vitrine majeure de l’artisanat d’art et de la création à Paris, le Viaduc des arts accueille 45 artisans qui y développent leurs savoir-faire dans les domaines de la mode, du design, de la décoration, du bijou ou encore de la culture. Installés dans des voûtes surplombées par la Coulée verte, ils forment un ensemble vivant et singulier le long de l'avenue Daumesnil à Paris 12^e.

La SEM Paris Commerces, gestionnaire du lieu, lance aujourd'hui un appel à candidatures pour installer de nouvelles activités artisanales dans les quatre ateliers actuellement disponibles. Date limite de dépôt des candidatures : le 30 septembre 2025

Les 4 ateliers proposés bénéficient d’une situation géographique privilégiée et d’une grande visibilité le long de l’avenue Daumesnil, au cœur du Viaduc des arts. Implantés au rez-de-chaussée, avec de larges vitrines donnant sur la rue, ils profitent d’un environnement alliant dynamisme commercial, habitations, savoir-faire artisanal et espaces verts grâce à la proximité de la Coulée Verte.

Un quarantaine d'artisans ont déjà posé leurs valises au Viaduc des arts, créant une véritable communauté.

Situées aux numéros 51, 53, 57 et 63 de l’avenue, ces voûtes sont facilement accessibles depuis la Gare de Lyon et desservies par les lignes de métro 1 et 14 ainsi que par le RER A et D - station Gare de Lyon.

Ces quatre ateliers sont à louer pour une activité relevant de l’artisanat d’art et disponibles au 4e trimestre 2025.

51 avenue Daumesnil Paris 12e

Cette voûte, d'une superficie de 152,4 m² (83,3 m² de rez-de-chaussée, 69,1 m² de sous-sol, surface en mezzanine à confirmer), est proposée sous un bail commercial 3/6/9 à un loyer annuel de 31 000 € HT-HC (hors mezzanine) pour une activité relevant de l’artisanat d’art.

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53 avenue Daumesnil Paris 12e

Cette voûte, d'une superficie de 189,1 m² (79,4 m² de rez-de-chaussée, 40,3 m² de mezzanine, 69,4 m² de sous-sol), est proposée sous un bail commercial 3/6/9 à un loyer annuel de 39 600 € HT-HC pour une activité relevant de l’artisanat d’art. 

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57 avenue Daumesnil Paris 12e

Cette voûte, d'une superficie de 152,7 m² (84 m² de rez-de-chaussée, 68,7 m² de sous-sol), est proposée sous un bail commercial 3/6/9 à un loyer annuel de 31 000 € HT-HC pour une activité relevant de l’artisanat d’art.

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63 avenue Daumesnil Paris 12e

Cette voûte, d'une superficie de 184,5 m² (92,8 m² de rez-de-chaussée, 16,1 m² de mezzanine, 75,6 m² de sous-sol),est proposée sous un bail commercial 3/6/9 à un loyer annuel de 38 600 € HT-HC pour une activité relevant de l’artisanat d’art.

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À travers cet appel à candidatures, la SEM Paris Commerces souhaite identifier de nouveaux locataires pour quatre ateliers à louer au Viaduc des arts.

L’objectif est de sélectionner des projets artisanaux inscrits dans le champ des métiers d’art, afin de renforcer l’identité du site et de contribuer à la dynamique collective déjà en place. Les candidats recherchés sont des professionnels exerçant une activité de création, de fabrication relevant des métiers d’art, intégrant une dimension de vente et de transmission.

Les voûtes proposées à la location sont situées sur l’avenue Daumesnil et bénéficient de larges vitrines donnant sur cet axe fréquenté. 

Cet appel vise ainsi à :

• Favoriser l’installation d’artisans d’art dans des conditions adaptées à leur activité,

• Encourager les synergies entre professionnels installés sur le site, dans le quartier et à l’échelle parisienne,

• Contribuer au rayonnement du Viaduc des arts comme lieu de fabrication, de transmission et de rencontre avec les publics.

Les critères suivants seront pris en compte lors de la phase de pré-sélection des candidatures :

• Activité du candidat : qualité du projet présenté, inscription dans le champ des métiers d’art (fabrication artisanale, savoir-faire reconnus, transmission), capacité à s’intégrer dans l’identité du Viaduc des arts. Une attention particulière sera portée à la complémentarité avec les activités déjà présentes sous les voûtes, afin de favoriser la diversité des savoir-faire représentés.
• Exploitation du rez-de-chaussée : la voûte devra être occupée par une activité artisanale d’art intégrant un espace commercial accessible au public. Une attention particulière sera portée à l’ouverture au public, à l’amplitude horaire envisagée ainsi qu’à l’implication dans des animations locales ou événements collectifs.
• Présentation et références du candidat : parcours professionnel, expériences antérieures, projets réalisés et partenariats éventuels.
• Capacités financières : aptitude à porter les investissements nécessaires (travaux, aménagements, charges liées à l’exploitation) et à assurer la viabilité économique du projet à moyen terme.
• Contribution au rayonnement du Viaduc des arts : inscription du projet dans une démarche de valorisation du site et du patrimoine, volonté de créer des synergies avec les autres artisans et de participer à la dynamique collective du lieu.

Date limite de dépôt des candidatures : le 30 septembre 2025

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