Appel à manifestation d’intérêt : participez à la dynamique du nouveau quartier Chapelle International (Paris 18e)

Nouveaux espaces, nouvelles opportunités dans le nord parisien : c’est le moment d’y installer votre projet ! 
Le nouveau quartier Chapelle International (Paris 18ᵉ) poursuit sa transformation pour devenir un espace de vie dynamique, inclusif et durable, mêlant logements, commerces, équipements publics et lieux d’innovation. Dans ce cadre, la Ville de Paris, Paris Commerces, la RIVP et Legendre Immobilier, lancent un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour accueillir de nouvelles activités économiques, sociales et culturelles.
Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 24 novembre 2025.
 

Dans le cadre de cette transformation, un Appel à Manifestation d’Intérêt invite de nouveaux porteurs de projets à contribuer à la vie du quartier.

L’objectif ? Créer des commerces de proximité, des services innovants et des lieux de convivialité qui répondent aux besoins des habitants, des étudiants et des usagers de l’Arena.

Les porteurs de projet sont invités à proposer des activités variées :

• Commerces alimentaires (généralistes ou spécialisés, circuits courts).
• Services de proximité (esthéticien, laverie, librairie, seconde main).
• Lieux de restauration et de rencontre (cafés, espaces de coworking, restauration rapide et accessible).
• Activités culturelles et de loisirs (concepts stores, lieux immersifs, espaces artistiques).

Plusieurs lots sont proposés à la location, avec des surfaces allant de 40 à 416 m², permettant une grande flexibilité pour les porteurs de projet. Parmi les opportunités :

Local Paris Commerces

• Localisation : 17 rue Marx Dormoy
• Surface : 59 m² (livraison prévue au 3e trimestre 2026)
• Loyer : 19 200 € HT/HC/an (indexation annuelle sur l’ILC)
   

Lots individuels (RIVP)

• Localisation : Rue Eva Kotchever, rue des Cheminots, rue du Fret, rue de la Concertation, rue Mado Maurin
• Surfaces : De 40 à 100 m² environ
• Loyers : Entre 220 et 270 € HT/HC/m² (indexation annuelle sur l’ILAT)

Possibilité de réaliser un regroupement de lots pour un commerce alimentaire

• Localisation : Angle allée Lydia Becker et rue des Cheminots
• Surface : 260 m² (composé de 5 lots plus un logement transformable)
• Loyer : À partir de 57 200 € HT/HC/an (indexation annuelle sur l’ILAT)
   

Local Impulsion (Legendre Immobilier) 

• Localisation : 4 rue des Cheminots
• Surface : 416 m² sur deux niveaux (RDC + R+1)
• Loyer : 200 € HT/HC/m² (indexation annuelle sur l’ILC)

• Webinaires de présentation : 13 et 14 novembre 2025
• Date limite de dépôt des candidatures : 24 novembre 2025
• Commission de sélection : janvier 2026

Les candidats peuvent être associations, entreprises, SCIC ou indépendants et postuler pour un ou plusieurs lots.

Les dossiers devront comprendre :

• une présentation de la structure : forme juridique et gouvernance
• les états financiers des deux derniers exercices pour les structures existantes
• une présentation du projet sur chacun des lots concernés
• un estimatif des investissements nécessaires
• une liste des financements existants (fonds propres par exemple) ou des financements à mobiliser
• un business plan sur 3 ans du ou des projets proposés

Consulter l'appel à manifestation d’intérêt 

Les candidatures sont à transmettre à : 
 

• Local Paris Commerces : m.watenberg@pariscommerces.fr
• Locaux RIVP : DDGIE@rivp.fr
• Locaux Legendre Immobilier : claire.pujol@groupe-legendre.com / anna.pirog@groupe-legendre.com